Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость

Многие говорят о том, что инвестиции в недвижимость являются чуть ли не единственным достойным видом капиталовложений. Якобы недвижимость всегда только дорожает – и это делает инвестиции в недвижимость практически безрисковым вложением денег. На самом же деле, инвестиции в недвижимость являются одним из видов инвестиций, которые, наряду с прочими, также обладают своей спецификой, имеют как положительные, так и отрицательные стороны.

Одной из особенностей инвестирования в недвижимость является необходимость обладания относительно большим первоначальным капиталом для того, чтобы заняться этим видом инвестиций. Так, если Вы располагаете всего лишь двумя-тремя тысячами долларов, то Вы можете спокойно положить их в банк, купить несколько паев инвестиционных фондов либо найти еще множество вариантов их приумножения – однако инвестирование в недвижимость в число этих возможных вариантов, скорее всего, не попадет.

Однако на современном рынке недвижимости существуют различные механизмы, делающие инвестиции в недвижимость более доступными и для мелкого инвестора. В частности, речь может идти об инвестировании на ранней стадии строительства того или иного здания. Понятно, что стоимость квартиры после окончания строительства дома, скорее всего, существенным образом возрастет по сравнению с той суммой, которую инвестору пришлось за нее уплатить ранее.

Кроме того, существует такое понятие, как ипотека и другие виды покупки жилья в рассрочку. Речь идет о долгосрочных кредитах, с условиями которых инвестор может ознакомиться практически в любых коммерческих банках. Ну и наконец, не следует забывать о том, что понятие «недвижимость» означает не только сверхдорогую квартиру в элитной столичной новостройке, но охватывает также и некоторые другие значения. Так, достаточно перспективным видом операций с недвижимостью считается постройка и последующая продажа гаражей. Стоимость таких инвестиций в недвижимость на порядок ниже, чем в случае с квартирами, а доходность может быть гораздо более высокой. Более того, если поинтересоваться ценами на квартиры и гаражи и сравнить их с ежемесячной платой, взимаемой их владельцами в случае сдачи квартиры/гаража в аренду, то, скорее всего, обнаружится, что соотношение арендной платы к рыночной стоимости гаража будет большей, нежели то же самое соотношение в случае с квартирой. Т.е. если инвестор вложит некоторую сумму в строительство/покупку гаражей для последующей сдачи их в аренду, то, скорее всего, окупит свою инвестицию гораздо быстрее, чем если бы он вложил ее в приобретение квартиры (по рыночной стоимости) для тех же целей. Хотя, разумеется, следует учитывать специфику конкретного региона, спрос/предложение и множество других рыночных реалий.

Другим специфическим свойством инвестиций в недвижимость является относительно низкая ликвидность этого инвестиционного инструмента. Т.е. если инвестор не исключает варианта, при котором ему может срочно понадобиться высвободить свои средства, то инвестировать их в недвижимость такому инвестору не следует.

Приятной особенностью инвестиций в недвижимость является возможность получать доход от данной инвестиции вне зависимости от рыночных тенденций изменения ее стоимости. Речь идет о сдаче в аренду. В этом случае, даже когда инвестор наблюдает временный спад стоимости на свою недвижимость, он можете хотя бы частично компенсировать потери, за счет арендой платы, взимаемой с квартирантов.

Инвестиции в недвижимость также подвержены всевозможным «сюрпризам», связанным с внезапным изменениям стоимости активов. Однако в ситуации с недвижимостью, как правило (это еще не означает «всегда»), предсказать намечающуюся тенденцию ее стоимости легче, чем в случае многих других видов инвестиционных инструментов (например, иностранной валюты, драгоценных металлов или акций компаний). Дело в том, что существует ряд довольно устойчивых внешних и внутренних факторов, которые почти полностью определяют рыночную стоимость недвижимости.

В связи с этим, инвестируя средства в объекты недвижимости, необходимо в обязательном порядке учитывать степень престижности местоположения, социальное окружение, наличие транспортных коммуникаций, экологическую обстановку, ну и разумеется – динамику спроса/предложения за последнее время. В идеальном случае, хорошо бы еще ознакомиться с планом застройки (благоустройства) города, района, близлежащих территорий и т.п.

Внутренними факторами, влияющими на инвестиционную привлекательность объекта недвижимости (в частности, возьмем для примера обычную квартиру) можно назвать следующие: архитектура и индивидуальность проекта, внешняя привлекательность здания, планировка квартир, высота потолков, вид из окон квартиры, наличие балконов и лоджий, количество и площадь квартир в доме и на этаже, технологии строительства и используемые материалы, инженерию дома (сантехническое и электротехническое оборудование, удаление бытовых отходов и мусора, кондиционирование, наличие лифтов и т.п.), внутреннюю инфраструктуру (размер и благоустройство территории, наличие ограждений, охраны, парковки для автомобилей), физический износ дома, уровень шума, чистоту воздуха вблизи строения. С учетом всех этих параметров, можно с большей или меньшей степенью погрешности предполагать, сколько будет стоить данный объект недвижимости и принимать решение по поводу его инвестирования.

Кроме того, инвестору не следует забывать об одном из наиболее существенных негативных факторов инвестиций в недвижимость, повышающих риск данного мероприятия. Речь идет о законодательных коллизиях, которые могут возникнуть в результате инвестирования в недвижимость, когда, к примеру, окажется, что земля, на которой воздвигается здание, вовсе не является для этого пригодной; что данная новостройка мешает жильцам окружающих домов (и они «бомбят» городские власти своими заявлениями по этому поводу и устраивают акции протеста) и т.п. Для избежания таких неприятных ситуаций прежде чем инвестировать средства в строящееся здание, имеет смысл попытаться выяснить все бюрократические тонкости (наличие всевозможных разрешений, согласований и других необходимых документов и в случае возникновения сомнений отказаться от инвестирования данного объекта.

Положительным нюансом при инвестициях в недвижимость (в частности, если речь идет об инвестировании объекта на стадии строительства) является практически полное отсутствие инфляционного риска. Речь идет о том, что при покупке квартиры инвестор заключает договор с застройщиком, в котором должна быть четко оговорена общая сумма, которую он заплатит за жилье, а также порядок и сроки ее внесения. В результате, каких бы астрономических показателей ни достигал уровень инфляции в государстве, стоимость жилья, которую инвестор обязан уплатить, меняться не должна. Представьте: все вокруг дорожает, работодатель поднимает Вашу зарплату; либо доход инвестора, выраженный в абсолютном количестве денежных знаков, растет другим путем, а за свое будущее жилье он продолжает платить по старой стоимости! В этом – несомненный плюс инвестиций в недвижимость.

Также, перед тем, как инвестировать в свой первый объект недвижимости, необходимо тщательно изучить законы, касающиеся данного вида деятельности: вполне возможно, что там найдется ряд весьма существенных нюансов (начиная от всевозможных послаблений молодым/многодетным семьям – и заканчивая возможными льготами, связанными с тем, что можно выступить, своего рода «благоустроителем» города и т.д.). В общем случае, инвестиции в недвижимость являются довольно значимым видом капиталовложений, однако это требует внимательного подхода, изучения рыночных реалий и тонкостей законодательства. Подробнее на InvestingTrends.net !

Что такое крауд-ссылки? Зачем они нужны

Крауд-ссылки – это ссылки в тексте рекомендаций, мнений, комментариев или отзывов об услуге, товаре или бренде, размещённые на тематических площадках с возможностью комментирования, то есть там, где обитает целевая аудитория. Целью размещения является повышение узнаваемости бренда, формирование положительного мнения о товаре или услуге, а также улучшение видимости сайта в поисковых системах. Именно поэтому крауд ссылки заказать хотят многие!

Крауд-ссылки

Принцип работы крауд-ссылок (крауд-маркетинга)

Последние алгоритмы поисковых систем предусматривают использование крауд-ссылок, как обязательный элемент в наращивание естественной ссылочной массы. Поисковые системы при ранжировании сайтов принимают во внимание ссылки с сервисов вопрос-ответ, форумов, социальных сетей. Данные ссылки имеют естественную природу происхождения и высоко ценятся поисковиками. Более того, с помощью крауд-ссылок происходит живое общение с целевой аудиторией. Крауд-маркетинг стал важным инструментом SEO-продвижения сайтов после введения поисковыми системами алгоритмов для борьбы со спамом в интернете.

Использование крауд-ссылок помогает решить сразу несколько задач:

  • Привлечь дополнительный трафик. Предполагаемые посетители перейдут по ссылке, если будет убедительный аргумент.
  • Повысить узнаваемость бренда. Ссылки-рекомендации размещаются на тематических ресурсах. Целевая аудитория находит их при поисковых запросах, тем самым повышая интерес к предлагаемому предложению.
  • Повысить эффективность SEO оптимизации. Поисковые алгоритмы постоянно обновляются, поэтому ссылки должны быть из разных источников. Обычно их ставят на популярных площадках, поэтому индексация проходит гораздо быстрее.
  • Максимальная естественность ссылки. Положительные или отрицательные мнения о товаре, услуге создаются живыми людьми без использования ботов, генераторов. Происходит реальное общение аудитории.

Качество и результат, проведённого крауд-маркетинга судят по техническим параметрам: релевантность и актуальность обсуждения, уровень используемого аккаунта, текст сообщения, анкор, посещаемость и активность площадки.

Типы площадок для размещения крауд-ссылок

Для размещения крауд-ссылок используются всевозможные площадки с возможностью комментирования. Можно выделить следующие типы площадок:

  • Сайты с отзывами. На таких площадках посетители пишут положительные или отрицательные комментарии о товаре, услуге, ресурсе.
  • Социальные сети. Существуют тематические группы, где люди оставляют заинтересованной аудитории ссылки на другие сайты, делясь информацией.
  • Тематические форумы. На таких ресурсах создаются дополнительные темы, обсуждаются различные проблемы. Наиболее эффективный способ размещения ссылок.
  • Справочники. Размещают сведения об организации, компании, магазинах. Почти всегда занимают ведущие позиции в поисковых запросах.
  • Сервисы вопрос-ответ. Эффективный способ для привлечения дополнительной аудитории. Помогает привлечь дополнительных посетителей, сделать бренд узнаваемым.
  • Комментарии на тематических площадках. Многие площадки позволяют посетителям оставлять различные мнения о товаре, услуге, ресурсе, вовлекая в обсуждение.

Плюсы и минусы крауд-ссылок

Каждый выбранный метод продвижения имеет преимущества и недостатки. Поэтому веб-специалисты используют несколько способов. Следует отметить следующие плюсы крауд-ссылок:

  • Формируется естественный ссылочный профиль.
  • Массовое привлечение новых посетителей с других сайтов.
  • Достаточное количество площадок для размещения ссылок.
  • Процесс не требует денежных вложений, если размещать естественные ссылки самостоятельно.
  • Повышается узнаваемость бренда, продукта и сайта в интернете.

Есть и минусы крауд-ссылок:

  • Высокая стоимость из-за сложности размещения.
  • Трафик по ссылкам непостоянен.
  • Модераторы могут удалить ссылки или перенести топик в архив сайта.
  • Трудоёмкая работа, необходимо размещать большое количество постов для прокачки аккаунта. Результат проведённых мероприятий заметен не сразу.
  • Нужно использовать только качественный крауд-маркетинг.

Как подобрать часы?

Вы решились купить наручные часы хронотрон ? В этой статье мы поможем вам разобраться с различными функциями, механизмами, стеклами, водозащитой и другими параметрами наручных часов. Вам останется только определиться, какой марки наручные часы нравятся вам больше всего.

Следует отметить, что наручные часы на руке должны соответствовать времени и месту. Несмотря на то, что некоторые модели являются универсальными, следует делать градацию между моделями для активного отдыха и наручными часами для светских развлечений. Большинство компаний имеют широкую гамму моделей, среди которых можно подобрать наручные часы для любой ситуации.

Среди огромного ассортимента швейцарских часов, тем не менее, есть определенные закономерности. Мужские наручные часы, как правило, отличаются строгой элегантностью. В отличие от них, женские наручные часы зачастую выполняют роль украшения. Подлинные наручные часы могут быть любыми – надежны они всегда!

Кварцевые или механические? Вот в чем вопрос!

2.jpgНесомненно, каждый человек при выборе часов когда-нибудь задавался вопросом, какой механизм качественнее и долговечнее — кварцевый или механический? Ведь механизм – это первое, на что надо обратить особое внимание при выборе часов. Механизм — это сердце часов, в котором все элементы должны работать слаженно, с самыми минимальными погрешностями.

В чем основное отличие кварца и механики?

Основное отличие кварцевых часов от механических состоит в том, что используется в качестве источника энергии, обеспечивающего работу часового механизма.

В кварцевых часах источником энергии служит батарейка, которая питает электронный блок кварцевых часов и шаговый электродвигатель. Электронный блок один раз в секунду посылает сигнал двигателю, а тот в свою очередь поворачивает стрелки. Очень высокую стабильность частоты вырабатываемых импульсов и, следовательно, высокую точность хода обеспечивает кристалл кварца, кроме того, батарейка рассчитана на несколько лет работы, соответственно кварцевые часы нет необходимости подзаводить.

В механических часах применяется спиральная пружина, расположенная в барабане с зубчатым краем. При заводке часов пружина закручивается, а при раскручивании пружина приводит в движение барабан, вращение которого приводит в движение весь часовой механизм.

Какие часы точнее?

У механических часов точность хода зависит от множества факторов, таких как окружающая температура, положение часов, износ деталей, регулировки. В кварцевых часах все проще: частота импульсов, вырабатываемых кварцевым генератором, практически постоянна. А двигатель и стрелки – это просто дополнительное устройство, их дело – вращаться по команде.

Поэтому для механических часов считается нормой расхождение с точным временем на 15-30 секунд в сутки, а лучшим результатом – 4-5 секунд в сутки. И если для механических часов хорошим результатом считается отклонение +-20 секунд в сутки, из них +-5 секунд — почти предельным, то основная масса кварцевых часов обеспечивает точность около +-20 секунд в месяц, а лучшие — до +-5 секунд в год.

Даже дешевые кварцевые часы точнее механического хронометра. Но при этом механические часы считаются в разы статуснее и выигрывают по имиджу.

Водозащита

Необходимо различать водостойкие часы и водозащитные, т.к. большинство водостойких часов могут выдержать небольшое количество воды в течение короткого промежутка времени. Мытьё рук или нахождение под дождём не повредят водостойким часам, но принятие душа, особенно с гелем, или долгое нахождение под водой приведёт к проникновению влаги в корпус и повредит механизм.

К сожалению, очень часто люди увидев надпись «water resistant» (водозащита), смело прыгают в воду купаться, а после их ожидают не очень приятные последствия. Проблема в том, что некоторые не знают полностью, что означает цифра рядом с надписью о водозащите.

Указанные метры водозащиты соответствуют определенной величине давления, которое выдерживают часы. Давление выражается в атмосферах, одна атмосфера равна давлению водяного столба в 10 метров, но это совершенно не означает, что в часах можно погружаться под воду на глубину до 10 или 30 метров.

Класс Обозначение
на корпусе
или циферблате
Брызги,
дождь
Плавание,
мойка
машин
Плавание
с трубкой,
ныряние
Ныряние
с аквалангом
I Water resist +
II 3 atm (30 m) +
III 5 atm (50 m) + ? *
IV 10 atm (100 m) + + +
V 200-300 m + + + +

Степень герметичности часов

Часы герметичные 3АТМ (30 м.) — 5 АТМ (50 м.)

Если на часах имеется обозначение “Water Resistant” или “Water Resistant 30m” или 5 АТМ (50 м.), часы спроектированы и изготовлены для выдерживания давления до 3-5 атм (минимальная степень водозащиты), для того, чтобы спокойно перенести случайный и незначительный контакт с жидкостями (дождь, брызги), но они не предназначены для плавания или погружения в воду или нахождения под душем.

Итак, если на часах имеется обозначение “Water Resistant 50m”, то это означает, что часы спроектированы и изготовлены для выдерживания давления до 5 атм. Такие часы должны противостоять проникновению пота, дождя, капель воды при мытье рук, а также переносить кратковременное (случайное) погружение в воду.

Часы герметичные 10 АТМ (100 м.)

Если на часах имеется обозначение “Water Resistant 100m”, часы спроектированы и изготовлены для выдерживания давления 10 атм. Такие часы удобны для занятий водными видами спорта, но они не предназначены для ныряния с аквалангом. После пребывания в морской воде часы должны подвергнуться промыванию в пресной воде и сушке. Не воздействуйте на заводной механизм в воде.

Часы герметичные 20-30 АТМ (200-300 м.)

Часы на которых есть маркировка “Water Resistant 200m” и выше, могут использоваться при подводном погружении с аквалангом, но не более чем на 2 (два) часа.

Давление выраженное в атмосферах (1 атм – 20 атм), не должно рассматриваться как эквивалент глубине погружения в воду. При нырянии, движения, совершаемые на постоянной глубине, увеличивают давление на часы.

О стеклах в часовом производстве

Чрезвычайно важная часть в часах – это стекло. Оно защищает ваши часы от попадания пыли в механизм. Даже незаметная глазу пылинка способна вывести часы из строя. Часовое стекло также защищает циферблат от незначительных механических воздействий. Через стекло, мы смотрим на циферблат. Насколько ясно он виден, тоже зависит от стекла. Для более четкой видимости в часах, чаще спортивных, используется антибликовое покрытие (anti-reflective). Цена часов также зависит от твердости и качества стекла в часовом производстве.

Сегодня, как правило, в часовой промышленности используются 3 основных типа стекла:

  • Пластик (хезалит)
  • Минеральное стекло (искусственный хрусталь)
  • Сапфировое стекло (синтетический или исскуственный сапфир)

Минеральное стекло (искусственный хрусталь или силикатное стекло)

Сравнительно недорогое, но более твердое стекло, чем пластик. Менее устойчивое к царапинам, но более крепкое. Плюсы минерального стекла в том, что оно выдерживает более значительные нагрузки, чем сапфировое. И если в случае повреждения сапфирового стекла от его предельно допустимой нагрузки, стекло раскалывается на части как каленое и может повредить стрелки или циферблат, то минеральное стекло при той же нагрузке, в лучшем случае останется целым, в худшем треснет. Минеральное стекло используется в часовой промышленности повсеместно (90%), поэтому его часто называют «обычным». Это стекло, не смотря на прочность, легко разбить, но и недорого поменять, благо любые размеры выпускаются в большом количестве.

Сапфировое стекло

Сапфир – одно из самых твердых и дорогих веществ на земле. Он имеет номер 9 по шкале Мооса, которая используется для измерения относительной твердости различных материалов. (Алмаз имеет номер 10, самую большую возможную твердость.) Сапфир – это твердый, прозрачный материал, образовавшийся из кристаллизованного оксида алюминия при высоком давлении и температуре. За счет этого сапфир имеет отличительную особенность по сравнению с другими типами стекл — прочность, прозрачность. Ваши часы могут быть уже затерты и поцарапаны, а стекло еще как новое.

Однако сапфировое стекло все же можно поцарапать, но только чем-то, более прочным, чем сапфир например, алмазом или синтетическими материалами, содержащими карбид кремния и занимающими промежуточное положение между сапфиром и алмазом в шкале Мооса.

Ряд компаний (например Seiko) используют комбинированные стекла, состоящие из двух слоев: один, толстый, из минерального стекла и сверху тонкий слой сапфира.

Зрительно отличить сапфировое стекло нельзя. Минеральное и сапфировое стекла выглядят практически одинаково.

Пластик (хезалит или органическое стекло)

Это стекло используется, за некоторыми исключениями, в недорогих часах, т.к является самым дешевым материалом. Такое стекло неплохо держит удары. Его легко изготовить практически любой формы на любые часы, что делает это стекло доступным. Пластиковое стекло имеет волокнистую структуру, его сложно разбить, поэтому его часто используют в спортивных часах.

Все о надписи Swiss Made

3.jpgНадпись «Swiss Made» буквально означает «Сделано в Швейцарии». Если Вы видите на часах такую надпись, вы, конечно, проникаетесь немалым уважением к этим часам, ассоциируя их происхождение со славными традициями швейцарского часового дела.

Точно так же считают и швейцарцы. Они настолько гордятся швейцарскими часами, одним из символов Швейцарии, что защищают их на уровне законодательства. Разработан целый свод законов по защите швейцарского качества. А качество швейцарских часов как раз нуждается в защите, как это ни парадоксально, благодаря своей безупречности. Швейцарские часы слывут лучшими по всему миру, и поэтому по всему миру их едва ли не с начала славной истории швейцарского часового дела преследуют подделки. Именно для поддержки добросовестных производителей стала использоваться знаменитая маркировка «Swiss Made» и подобные словосочетания (Swiss movement, Swiss quarz, Suisse и другие).

В Швейцарии защитой этих знаков происхождения занимаются несколько ведомств, главным из которых является Федерация швейцарской часовой промышленности (The Federation of the Swiss Watch Industry), которая выпустила список параметров соответствия швейцарскому качеству (Verordnung Swiss Made). Незаконное их использование карается огромными штрафами и изъятием продукции.

Для того чтобы с полным правом носить маркировку Swiss Made, часы должны:

  • Иметь швейцарский механизм
  • Быть собранными в пределах Швейцарии
  • Пройти финальную проверку качества в Швейцарии

На сегодня лишь около ста часовых компаний могут маркировать свои изделия надписью Swiss Made, поскольку их продукция полностью соответствует перечисленным требованиям.

Маркировки Swiss Made могут присутствовать на циферблате, корпусе часов или браслете, и могут быть переведены на другие языки, но в любом случае они должны соответствовать информации, содержащейся в сертификате, который обязательно прилагается к фирменным часам.

Вьетнам: плюсы и минусы отдыха в стране

Вьетнам – набирающая популярность экзотическая страна, привлекающая туристов доступными ценами, интересными достопримечательностям, живописными видами, удобными отелями с качественным сервисом и прекрасными во всех отношениях пляжами. Тем не менее, не все решившиеся поехать во Вьетнам путешественники остаются на сто процентов довольны отдыхом. Прежде чем принимать решение провести отпуск в этой стране, стоит проанализировать все возможные плюсы и минусы такого решения, возможные «приятности» и подводные камни.

Плюсы отдыха во Вьетнаме

Ценовая политика в стране позволяет полноценно отдохнуть даже с почти пустым кошельком. Все, начиная от номеров в отелях, до туров, питания и развлечений, стоит в прямом смысле гроши.

Теплый и мягкий климат этой восточной страны благоприятствует оздоровлению загрязненного от постоянного стресса и наполненного вредными веществами воздуха мегаполисов организма. Великолепие природных богатств вдохновляет на «подвиги» на почве развлечений даже самых ленивых любителей поваляться на пляже.

Красивый Вьетнам

Вьетнам – буквально рай для любителей шоппинга! В здешних супермаркетах, бутиках и магазинчиках можно без усилий и за сущие копейки приобрести множество полезных и интересных вещей для себя, а также подарков и сувениров для близких и друзей.

Шоппинг

Поражающая воображение программа недорогих экскурсий. Есть из чего выбирать: во Вьетнаме огромное количество интересных культурных, религиозных и природных достопримечательностей. Гурманам всего мира понравится вьетнамская кухня, изобилующая фруктами и дарами моря.

Тур во Вьетнам

Универсальность предлагаемых развлечений и типов отдыха. Во Вьетнаме каждый найдет себе занятие по душе! Молодым людям понравятся ночные клубы, а также экстрим и активные виды спорта. Семьи с детьми могут посетить зоопарки, аквариумы и аквапарки. Фанатам здорового образа жизни стоит обратить внимание на местные источники термальных вод и грязелечебницы.

Минусы отдыха во Вьетнаме

Первое, что неприятно поражает приехавших во Вьетнам в первый раз туристов – это движение на дорогах. Сказать, что оно хаотично – значит ничего не сказать. Местные водители производят впечатление сумасшедших блондинок из анекдотов: они не соблюдают вообще никаких правил дорожного движения. Если, конечно, в стране вообще есть эти самые правила… В общем, вьетнамские дороги – то еще зрелище: каждое транспортное средство, не обращая внимание на других, едет по своим делам; а его водитель при этом не переставая сигналит…

Движение во Вьетнаме

Кроме очевидного, столь экзотичное дорожное движение порождает на проезжей части огромных размеров пробки, в которых можно стоять до шести часов… Да и после «рассасывания» пробки скорость движения чаще всего не превышает 40 км в час.

Местные жители только на первый взгляд такие «белые и пушистые», какими хотят казаться. На деле каждый из попавшихся на пути туриста аборигенов мечтает «надуть» приезжего на пару – тройку лишних долларов. Как же они это делают? Все очень просто. Таксист, к примеру, может намеренно отвезти не в нужный отель, а потом требовать доплаты за лишние километры (или метры) пробега. Продавцы буквально во всех магазинах, завидев туриста, который выглядит не слишком бедно, спешат переписать ценники в сторону увеличения. Часто они делают это буквально на глазах приезжего. Компании и центры, занимающиеся сдачей транспортных средств в аренду, могут специально подсунуть клиенту поломанное авто или мотоцикл, а потом сбивать деньги на ремонт.

Продавцы во Вьетнаме

Изумительные по красоте пляжи в пределах городов… невероятно грязны. Побережье сплошь усыпано мелким мусором, в воде могут плавать самые неожиданные – и далеко не всегда приятные – вещи. Утешает то, что принадлежащие отелям участки берега убирают на регулярной основе. На таких чистых пляжах не бывает куч мусора или неприятных насекомых, которые, к тому же, пребольно кусаются.

Пляж во Вьетнаме

Кстати, обо всех, кто кусается. Во Вьетнаме представители фауны будто стремятся изо всех сил доесть то, что не «ободрали» с незадачливого туриста аборигены… В море кусаются медузы, которых во множестве притаскивают своими сетями местные рыбаки. Кто кусается на суше, не всегда удается определить… В отелях номера каждое утро опрыскивают странным ядом против насекомых, но даже это не слишком помогает. Зато полки всех магазинов изобилуют средствами защиты от разного рода «кусачек».

Надписи на английском практически отсутствуют, что в значительной степени мешает ориентироваться на местности. Часто в первый раз приехавшему во Вьетнам туристу приходится буквально наугад блуждать, пытаясь отыскать нужное место. Можно, конечно, спросить дорогу у аборигенов, но абсолютное их большинство также не говорит по-английски.

Вьетнам – известное место для занятий кайтсерфингом. Почему данный факт записан в минусах? Потому что для всех, кроме вышеозначенных кайтсерферов это означает перспективу купания в вечно бурной и мутной воде, где бурные волны бросают бренное тело туриста туда-сюда и начисто отсутствуют красивые морские обитатели.

Кайтсерфинг

Выводы

Вьетнам – страна крайне перспективная в плане развития туризма. Только вот когда это развитие будет очевидно, непонятно совершенно. А пока можно рекомендовать поездку во Вьетнам любителям экзотики, экстремалам, а также тем, для кого комфорт не слишком важен. Потому что, несмотря на удушающую жару, рои насекомых и странные местные обычаи, Вьетнам восхитителен!
Но товары из Вьетнама можно купить и в России! По ссылке самовывоз москва дешево